건설안전기사 정보공유를 하지만, 해당 내용은 제 기준에 있어서 기사준비와 실제 현장에 종사하였을 때 중요하다고 생각된 부분만 작성하였습니다. 추가적으로 필요하신 내용은 직접 교재를 구매하시거나 찾아보시기 바랍니다.
1. 공사의 진행순서
1) 공사 착공준비 > 가설공사 > 토공사 > 지정 및 기초공사
2) 구체공사 > 방수 및 방습공사 > 지붕 및 홈통공사 > 외벽마무리공사
3) 창호공사 > 내부수장
2. 입찰순서 : 입찰공고 > 현장설명(질의응답) > 견적 > 입찰 > 개찰 > 낙찰 > 계약
3. 공정표의 작성
1) 횡선 공정표(막대기식, 칸트식)
- 공정표로 기간(*횡축), 작업진척상황(*종축)을 막대 그래프로 표시한 것
- 공정표 작성이 간단
- 각 공정의 전체상황에 대한 공사시기 등이 일목요연
- 공사진척에 대한 판단 용이
2) 사선 공정표
- 공사기간(*횡축), 자료반입량/노무자수/공사기성고 등(*종축)을 사선 그래프로 표현
- 공사의 지연에 빠른 대처가능
- 공사의 진행상태 표시에 편리
3) 네트워크 공정표
- PERT(Program Evaluation and Review Technique)와 CPM(Critical Path Method)을 주로 사용
- 각 작업 상호간의 관련성 표시가능
- 공사 전체의 파악이 용이
- 계획단계에서 공정상의 문제점 도출가능 및 작업전 적절히 수정가능
- 작업수속이 과학적, 신뢰성이 높음
4. 도급 계약 제도
1) 일식 도급
- 공사관리 용이 / 가설재 등의 중복 사용이 없어짐
- 건축주의 의도 / 설계도의 취지가 충분히 반영되지 못함
- 공사가 거칠고, 불량해지기 쉬움
2) 분할도급의 종류
- 전문공종별 분할도급
- 공정별 분할도급
- 공구별 분할도급
- 직종별/공종별 분할도급
3) 공동도급(*Joint Venture Contract)
(필요조건)
- 복수 참가자가 독립된 공동체를 작성, 공동출자하며 공동관리권을 가짐
- 특정 공사를 목적으로 공동의 영리를 목적으로 함.(이윤의 증대는 없다.)
(도급의 장점)
- 신용자력 증대 / 시공능력 증대 / 위험부담 분산 / 공사시공의 확실성이 큼
4) 턴키도급
(장점)
- 공사비 절감, 연구유도, 공기단축 가능
- 공사법의 연구 및 개발 가능
- 설계, 시공인이 동일인으로 애로사항이 적다
- 선호도의 재고가 가능
- 창의성 있는 설계유도 및 책임시공에 의한 기술개발 가능
(단점)
- 설계/견적기간이 짧아 계획이 불충분할 우려가 많음
- 설계의 우수성 반영의 어려움, 건축물의 질 저하 우려
- 건축주의 의도 반영의 어려움
- 설계지침의 잦은 변경
- 덤핑 우려
- 단순 구조물, 기능 및 미의 저하 우려
*성능 발주 방식
- 건축주가 제시한 기본요건에 맞게 도급자가 제시한 시공법/공사비 등을 심사하여 적격자에게 시공시키는 방식
- 직종별/공종별 분할 도급에 사용
댓글